Спрос на префаб-дома (собранные на участке из панелей заводского изготовления) с полной автоматизацией климата пока невелик. Большинство заказчиков сосредоточено на планировке, отделке и стоимости, а «умные» функции откладывает на потом.

Между тем именно заводской формат дает редкую возможность сделать автоматизацию по уму: скрыто проложить кабели, предусмотреть закладные под датчики и оборудование. В уже построенном доме это потребует либо масштабных работ, либо открытой прокладки коммуникаций, которая портит интерьер и сводит на нет преимущество чистого монтажа.

Мы побывали в демонстрационном префаб-доме, который собрали из панелей за три дня, а затем оснастили системами вентиляции, кондиционирования, увлажнения и автоматикой, управляющей климатом как единым целым.

Сейчас дом открыт для посещений на площадке «Малоэтажная страна» — можно своими глазами увидеть, как реализована автоматизация в уже собранном префабе. Для записи нужно заранее связаться с интегратором проекта.

Дом как готовая платформа для автоматизации

Перед нами не коттедж, возведенный на стройплощадке по кирпичу, а префаб-дом компании «Тамак». Панели нужной конфигурации изготовили на заводе, вставили окна и доставили на участок готовым комплектом. На фундамент ушло четыре дня, на сборку коробки — еще три.

В теории в таких панелях можно заранее предусмотреть кабельные каналы, воздуховоды и закладные под оборудование. В этом конкретном доме этого не сделали — все кабели, воздуховоды и инженерное оборудование монтировали уже после сборки. Объект используется как демонстрационная площадка, на которой обкатывают перспективные решения, которые могут войти в серийное производство.

В домах «Тамак» применяются панели с наружными слоями из цементно-стружечной плиты (ЦСП). Такие стены выдерживают значительные нагрузки — на них можно без закладных крепить кондиционер, полку или даже турник. Конструкция рассчитана на сейсмику до девяти баллов, что позволяет использовать ее в регионах с повышенной сейсмоактивностью.

В отличие от SIP-панелей, где наружные слои выполнены из OSB, ЦСП экологичнее и не выделяет вредных веществ при нагреве. Сочетание скорости сборки, прочности, теплоэффективности и экологичности делает префаб надежной альтернативой традиционным технологиям — и при этом удобной базой для внедрения автоматизации.

Дополнительные фото

Климат и управление им

После сборки дома начался второй этап — монтаж инженерных систем. Электрическую проводку, заложенную на заводе, переделывать не стали: часть линий использовали повторно, остальное спрятали под отделкой или аккуратно проложили в кабельных каналах.

В доме установили приточно-вытяжную вентиляционную установку (ПВУ) с рекуперацией Turkov, подключив ее к контроллеру системы автоматизации по Modbus.

Для поддержания влажности смонтировали систему форсуночного увлажнения Aquaforce. В ней вода подается под высоким давлением и распыляется через форсунки в виде мельчайшего тумана, который, испаряясь, увлажняет и одновременно охлаждает воздух. В демонстрационной зоне разместили три форсунки. Под оборудованием увлажнителя — насосом высокого давления и клапанами — установлены датчики протечки ENSYSTEC.

Систему дополнили кондиционерами: канальным — на первом этаже и тремя настенными блоками — на втором. Кондиционеры интегрированы в общую автоматику через шлюзы ONOKOM, которые преобразуют их внутренние протоколы управления в стандарт Modbus.

Отопление реализовано теплыми полами на первом этаже и радиаторами с конвекторами на втором. В каждой комнате установлен термостат, управляющий термоэлектрическими приводами приборов отопления и позволяющий задать индивидуальную температуру.

Для контроля параметров воздуха — влажности, концентрации CO₂ и летучих органических соединений — в жилых помещениях установлены комбинированные датчики WB-MSW v.4. Эти же датчики передают данные по температуре, на основании которых включаются кондиционеры.

Вся автоматика сведена в центральный инженерный шкаф, где размещены контроллер Wiren Board 7 и модуль реле WB-MR6C v.2. Для визуализации и сценарного управления на контроллер установлено ПО Sprut.Hub. В холле первого этажа установлена настенная панель SONOFF, на которую выведен пользовательский интерфейс системы.

Как это работает

Система отопления поддерживает температуру автоматически: термостаты управляют подачей теплоносителя в приборы отопления, реагируя на показания датчиков в комнатах. Пользователь задает нужное значение один раз — дальше все происходит без участия человека.

Вентиляцией, увлажнителем и кондиционерами управляет контроллер автоматизации. Расход воздуха в системе вентиляции регулируется по уровню CO₂: если, например, в ��остиной собирается компания и концентрация углекислого газа растет, датчик передает данные контроллеру, и тот увеличивает производительность приточно-вытяжной установки. Когда воздух возвращается в норму, расход автоматически снижается.

Зимой система следит за влажностью: форсуночный увлажнитель подает воду только на те зоны, где уровень влажности опустился ниже заданного. Пользователь может задать разные параметры для каждой комнаты.

Кондиционеры включаются автоматически, когда контроллер фиксирует превышение температуры над комфортным уровнем. Далее встроенная автоматика кондиционеров самостоятельно регулирует режим работы и скорость охлаждения.

Дополнительные фото

Заключение

Этот проект показал: автоматизацию в префаб-дома не просто можно — ее стоит внедрять. Именно заводской формат позволяет сделать все аккуратно и предсказуемо: скрыть проводку, предусмотреть места под оборудование, исключить случайности на монтаже.

Да, спрос на «умные» префабы пока невелик, но потенциал у этого направления очевиден. Если на этапе производства предусмотреть каналы для кабелей и воздуховодов, а также закладные под оборудование, интеграция климатических систем станет проще, быстрее и дешевле.

Выставочный дом остается открытым для посещений. Здесь можно увидеть, как в реальном здании работают вентиляция, кондиционеры, увлажнение и автоматизация. Это редкая возможность ощутить, что такое комфортный микроклимат.